Не угловая, окна выходят на две стороны, свежий качественно выполненный ремонт: стены выровнены, оклеены дорогими обоями, залита новая стяжка на полу, в прихожей и кухне выложена плитка, в комнатах - ламинат, во всех окнах стоят пластиковые стеклопакеты, с/у раздельный, отделан плиткой, новые трубы и сантехника, установлены счетчики на воду. По всей квартире заменена проводка, сделана дополнительная звукоизоляция, отопительные радиаторы заменены на современные биметаллические, лоджия остеклена. Дом тёплый, кирпичный , чистые отремонтированные подъезды, благоустроенная придомовая территория, хорошая детская площадка, удобное месторасположение, много остановок общественного транспорта (трамвай, троллейбус, маршрутные такси), рядом школы 31, 34, 29, во дворе детский сад 56 "Загадка", в пяти минутах ходьбы Ледовый дворец, большой ТЦ МАКСИ, ТЦ Житомир, парк 1100-летия Смоленска, парк Соловьиная роща, много магазинов, детская поликлиника 2 и т.д.