ЖК "Нахимовский" - дом комфорт-класса, огороженная территория, видеонаблюдение, ухоженная территория с подсветкой - Индивидуальное отопление! газовый котел - 4-х комнатная квартира с инфракрасной Сауной! 103,4 кв.м.+лоджия 6 кв.м109,4 кв.м большая кухня 20,7 кв.м, гостиная 20,9 кв.м, спальная 12,8 кв.м, детская спальная 15,7 кв.м, кабинет 9,6 кв.м - детская площадка с мягким покрытием, мангал и беседка для отдыха!, на Новый Год во дворе ставят елку! - есть подземный паркинг можно приобрести за 350тр или взять в аренду, либо просто парковаться во дворе на закрытой территории - остановки, транспортная доступность, Лицей 1, Школа 8 с языковым уклоном, детский сад, детская поликлиника, ДК Шарм, СКА спортивные секции, ЦПКО с колесом обозрения, бассейны Днепр, Семейный и спортивный комплекс Вита Велнесс Парк, магазины, кафе. - окна на восток и запад, не на дорогу!, везде дополнительно стоят рулонные шторы, прекрасный вид на центральный парк, городской салют очень хорошо и близко видно прямо с лоджии! - хорошие соседи - установлена промышленная очистка воды на дом общая + в квартире фильтр на питьевую воду обратного осмоса - в квартире датчики протечки в каждой мокрой зоне система "аква-стоп" автоматически перекрывает воду в квартиру при утечке воды, инсталляция в с/у, подвесной унитаз Лауфен - инфракрасная сауна в ванной не имеет противопоказаний, поднимает иммунитет, выводит токсины, для людей любого возраста с любым давлением, ванная акриловая, электрический полотенцесушитель - качественный ремонт, делали для себя, шумоизоляция, теплые водяные полы везде, где плитка, проходные выключатели и датчики движения в коридоре, продуманная электрика, кондиционер на кухне включаем редко, окна на две стороны, хорошо продувается и в жару комфортно, на лоджии поменяли остекление - доп. кладовая между этажами на лестнице для хранения шин, инструмента, спортинвентаря и т.д. Остаются: - кухонный гарнитур с встроенной техникой плита, духовка, микроволновка, посудомойка, измельчитель бытовых отходов, вытяжка, фасады акриловые темно-лиловые с кремовыми, фурнитура BLUM, метабоксы, доводчики - в гостиной шкаф-купе, тумбы под технику и портал с электрокамином - в спальне шкаф-купе - в детской спальне вся мебель - в кабинете шкаф-купе, встроенный стол, тумба - в коридоре вся мебель и в кладовой встроенная система хранения - в с/у стиральная машина Остальная мебель и холодильник - по договоренности все матрасы эксплуатировались с защитными чехлами, в отличном состоянии. Продаем в связи с переездом в другой город, 4 собственника 2 взрослых и 2 детей, разрешение опеки на продажу получено!, более 5 лет в собственности, без обременений и долгов