Просторная, не угловая квартира, площадь без балкона составляет 48, 2 квм. Комнаты большие, изолированные 16.1 квм и 17.4 квм, окна на две стороны (восток, запад), с/у раздельный, отделан плиткой, новые трубы, установлены счетчики на воду. Дом крепкий и тёплый, чистый подъезд без запахов, доброжелательные соседи, ухоженная придомовая территория. Крайне удачное месторасположение дома делают данный вариант привлекательным как для личного проживания (особенно для семей с детьми), так и для сдачи в наем : рядом несколько школ 12 (во дворе соседнего дома), 16, гимназия 4, школа 29, много детских садов, прогимназия "Полянка", поликлиники (взрослая и детская), стоматология 3, Ледовый дворец, благоустроенный парк с озером им. 1100 - летия Смоленска, большой ТЦ Макси, сетевые магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Дикси", магазины "Романишин", "Бычков", "Оптика", Fix прайс, "Родник" и т.д., Отличное транспортное сообщение со всем городом, много остановок общественного транспорта (трамвай, троллейбус, маршрутные такси). Документы в порядке, без каких либо задолженностей и обременений. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, быстрое освобождение.