Продажа 3-комнатной квартиры, проспект Гагарина, 7

Описание

Продаётся просторная стильная квартира с дизайнерским ремонтом в самом центре города Смоленска по проспекту Гагарина д. 7 общей площадью 93,8 кв.м.

Дом является послевоенной "сталинской" очень качественной постройкой. В 2018 г. был произведён капитальный ремонт дома с реставрацией фасада.

В квартире установлен газовый котёл (индивидуальное отопление), прекрасная шумо- и тепло- изоляция. Сделаны железо-бетонные перекрытия. Высота потолков 3,5 метра, позволяющая без потери пространства использовать приёмы зонирования и многослойности в дизайне помещения.

При ремонте использовались исключительно дорогостоящие, эксклюзивные, импортные материалы:

1. Плитка -керамогранит и декоры Settecento (Италия).
2. Мозаика Architeza (Италия) ручной набор по индивидуальному заказу .В орнаменте на панно (фартук и cтолешница на кухне), бордюрах на подиумах использовано напыление сусального золота.
3. Стеклянные двери и раздвижные перегородки Union
4. Пол и плинтуса в прихожей, а также столешница для раковины в ванную - сделаны из натурального оникса, расцветка Jasper ( Мексика), следы состыкованы в рисунок бабочка. Цена по документам 410 тыс.руб. По факту более 500 тыс.руб., учитывая стоимость работ.
Ссылка на сайт продавца:
https://newstone.ru/nature/oniks/jasper/
5. Газовый котел индивидуального отопления Baxi
6. Обои Sirpi (Италия) - текстильные и виниловые
7. Натуральная фреска на песке (на стене в кабинете)
6. Итальянская декоративная штукатурка на потолках и в прихожей. Авторская работа.
7. Плинтуса, молдинги, бордюры Gaudi Decor.
8. Мебель в ванну ( напольный шкаф и шкаф под столешницу и раковину.
9. Шторы, балдахин, подушки в спальню, карнизы

Имеются материалы для дальнейшего ремонта ( плитка, мозаика, обои, cветильники, шторы, карнизы, мебель и столешница из оникса, полотенцесушитель в ванную и т.д.), стоимостью более 500 тыс. рублей, которые входят в стоимость квартиры.

Так же есть уникальная возможность сделать камин (т.к. имеется действующий чистый дымоход).

Дизайнбюро, разрабатывавшие дизайн-проект и техническое сопровождение: Mary Ann Hall, ArtWood.

Есть вся необходимая техническая документация и дизайн-проект для окончания ремонта. Остались незначительные косметические работы, которые можно сделать под себя, учитывая свои предпочтения в цветовой гамме и фактуре, что является несомненным плюсом для нового собственника!


#объект в нашей базе №10462616#